对于着力打造自贸港标杆城市的三亚来说，“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的乡村是必不可少的一部分。

近年来，三亚市天涯区围绕乡村振兴的总体目标，聚焦深化农村改革、发展特色产业、探索农旅融合，乡村风貌、村民收入均大幅改善和提升，一幅乡村振兴的“天涯画卷”正在三亚大地徐徐展开。

深化农村改革

村里的发展后劲儿更足

“再也不用为村集体年租金收入不足10万元而烦恼了。”近日，三亚市天涯区桶井村党总支书记董永权算了下账，参与土地“三过”清理整治工作至今，桶井村已有2500多亩地完成涉农村土地流转突出问题整改，预计每年为村集体增收156万余元。

作为三亚深化农村改革的重要一环，破解农村集体土地承包“三过”难题（即期限过长、承包金过低、面积过大）是增加薄弱村集体收入、助力乡村振兴的一个重要途径。近年来，天涯区委、区政府高度重视“三过”问题清理工作，迅速成立专项行动领导小组，由天涯区司法局、区农业农村局等多个职能部门推进此项工作。

自专项工作开展以来，天涯区司法局遵循先易后难的原则，协助各村委会与承包方协商调整承包租金及租期等事宜，及时疏通工作推进过程中的难点堵点，加快土地“三过”问题整治进度；定期开展“回头看”行动，跟踪督促协商相关工作的落实情况。

2022年7月，立新村委会打响天涯区清理农村集体土地承包“三过”问题“第一炮”。经天涯区司法局多次协商谈判，有8宗（约110亩）集体土地的承包方与立新村委会重新签订合同，每年为立新村集体经济收入增加近5万元。文门村委会紧随其后，创新工作思路，对45亩农村集体土地进行承包竞拍，年租金同比增长最高达30倍，由50元/亩增至1500元/亩。此举，为该村集体经济收入每年创收增加6万元，对推动该村经济发展有着里程碑的意义。

截至目前，天涯区共完成12个行政村179宗涉农村土地流转突出问题整改，涉及土地面积5700亩，村集体经济收入每年增加312.6万元。

同样通过农村改革受益的还有布甫村委会那受村。9月6日，村里的两栋“联排别墅”正式封顶了。

“以前做梦也没想到能够住上这样的好房子，现在大家都盼着年底住新房呢。”那会村民小组组长林家仁高兴地说。

发展特色产业

激发乡村振兴新活力

如今，提到天涯区台楼村，很多人第一个就想到“火龙果”。而这也是天涯区“一村一品、一村一特色”产业布局结出的“硕果”。

通过无人机俯瞰台楼村，上千亩的火龙果和燕窝果十分壮观。

台楼村党总支部书记、村委会主任麦少华介绍，近年来，天涯区通过种植火龙果、兼种红心菠萝蜜等高效热带水果推进产业结构升级，优化打造“一村一品、一村一特色”产业布局。台楼村在天涯区委、区政府的支持下，积极探索“村集体+企业+农户”的产业模式，引进优势企业发展火龙果产业，截至目前已陆续种植火龙果585亩、燕窝果560亩。

台楼村村民手捧火龙果，喜笑颜开。人民网记者 牛良玉摄

有产业就能带动就业，台楼村的数据显示，通过发展火龙果特色产业，累计吸收406名村民在火龙果基地务工，累计发放工资1800万元，每年度发放地租264万元，2022年村集体经济收入达到了76.20万元。

不仅仅是火龙果和燕窝果种植产业项目，天涯区能够拿出来的“特色”还有很多。

天涯区去年投入衔接资金1500万元和海南希源生态农业股份有限公司合作运营榴莲柚子项目。项目占地约400亩，主要种植榴莲、蜜柚为主的新品种。

天涯区还在南岛居富岛队投资1600余万元衔接资金建设肉鸽养殖基地，养殖规模达17000对，目前为三亚地区规模最大的肉鸽养殖基地。同时，天涯区正在打造以生态肉鸽产品为特色主打产品的“天涯贡此食”区域公共品牌。此外，海南金之都农业公司在南岛居海英队种植200亩新奇特优的热带水果新品种——黄金果和榴莲蜜。

天涯区农业农村局相关负责人告诉记者，该区通过采取“村级组织+公司+农户”的合作模式，实施“旅游+农业”战略，做实“一村一品”产业特色。通过加大示范化推广力度，强化政策引导和项目支持，以龙头企业为主体，将分散农户联系起来，带动农民按标准化要求进行规范生产，不断培育壮大新型农业经营主体队伍。

天涯区改变产业单一的发展模式，打造了台楼村火龙果、燕窝果，抱前村红掌，黑土村葡萄等具有地域性的特色农业产业品牌，培育了三力源哈密瓜、水果岛芒果等知名特色品牌，不断助力村民致富奔小康。

截至目前，天涯区共有休闲农业企业12家；家庭农场18个；引进农业产业化龙头企业9家（国家级龙头企业2家，省级龙头企业5家，市级龙头企业2家），农民专业合作社申报178家（其中国家级示范社1家，省级示范社5家、市级示范社15家），全区农产品仓储冷链设施9个。能够代表天涯区农业发展的“金字招牌”越来越多。

有了“金字招牌”还不够，如何把这些“特色”更好地销售出去也是关键。

为此，天涯区重点打造市级农业产业化重点龙头企业——佳翔物流产业园。该项目以海南自由贸易港建设为依托，以乡村振兴为目标，建设一个多功能、多业态、多文化的产业群，涉及农业、商业、金融、进出口贸易、航空货运、饮食服务、休闲娱乐等，形成一、二、三产业融合发展的特色物流产业园区。

项目抓住海南省大三亚发展规划及全球海洋中心城市的机遇，以海南自贸港建设为契机，以农海产品商贸为基础，以农产品生产加工及物流冷链仓储为核心，以保税物流、海鲜餐饮休闲商业为特色，坚持制度集成创新，争创物流产业园一流营商环境，打造一个三大产业融合发展及保税物流+跨境电商买全球卖全球的国际一流特色物流产业园。

发展特色产业，不断完善全链条的特色服务，也进一步激发天涯区乡村振兴的新活力。

探索农旅融合

村里也能吃上“旅游饭”

三亚是国内外知名的热带滨海旅游胜地，如何让“村里人”也吃上“旅游饭”？天涯区也给出了自己的答案。

“今年国庆节期间，我们接待游客的数量大幅提升。”说起国庆假期的工作，天涯区西岛渔村旅游观光路线车队队长麦世庄难掩兴奋之情。

西岛渔村，位于三亚湾对面，是三亚的美丽渔村，渔村四面环海保持着最初的模样，至今已有400多年历史。为进一步规范西岛渔村的交通出行秩序，营造安全舒适的旅游环境和居住环境，今年7月6日，天涯区西岛渔村旅游观光路线正式开通。

“我们一共有两条线路，一条主要是覆盖岛上的知名打卡点，另一条则能够覆盖到岛上90%的民宿。”麦世庄说，目前已有20台车在运营，基本可以满足岛上居民和游客的出行需求。

在西岛社区党委书记黎庆学看来，西岛渔村旅游观光路线的开通，除了有利于规范西岛渔村道路交通秩序，满足居民游客往返住地、民宿、用餐、游玩等出行需求外，正式投入运营的渔村旅游观光路线运营利润将有30%作为西岛社区集体经济收入，开启村民变股民，资源变资产，资金变股金的集体合作模式，对助力西岛乡村振兴有着重要意义。

俯瞰西岛渔村。天涯区委宣传部供图

同样的农旅融合故事，还发生在马岭社区。

今年国庆节前夕，位于天涯区马岭社区的三亚市天涯小镇游客服务中心（下称天涯小镇）正式落成。别看天涯小镇面积不大，功能却不少——预订咨询、会员服务、行李管家、代办接送机、高端旅游定制、VIP接待等综合旅游服务一应俱全。

天涯区政府副区长李丽英表示，三亚天涯小镇游客服务中心的落成，将充分发挥市和区属国有经济在旅游文化发展中的重要作用，进一步优化片区旅游资源配置，规范民宿、餐饮、商业等旅游业态，净化旅游市场经营环境，加强旅游市场经营秩序，提升旅游服务品质，统筹推进旅游业态与乡村振兴融合发展。

未来天涯小镇公司将以“咫尺天涯，海角一隅”作为项目整体开发定位，将天涯小镇打造成为三亚市民、游客群体远离快节奏都市生活的游憩空间，以其得天独厚滨海生态资源结合文化艺术、主题街区、娱乐体验等打造个人生活场景，构建24小时大天涯片区社交新场域。

马岭社区街道。天涯区委宣传部供图

在天涯区水蛟村，“庭院经济”作为经济模式的一种。在天涯区委的指导下，2023年3月1日水蛟村成立了庭院经济协会及党支部，形成了支部引领社团，社团指导农户的新发展模式。

水蛟村庭院经济从无到有，逐步发展壮大，已成为助推乡村振兴的有力抓手。目前，村内庭院里“生长”出餐饮，咖啡、冷饮，宠物托管，手工制作，花卉培育，研学等多种业态。伴随着多种业态的发展，慕名前来的游客愈来愈多，村里的人气也愈来愈旺。

如今，天涯区农旅融合的故事，仍在继续：完成抱前、立新、扎南3个旅游扶贫示范村乡村旅游规划编制；评选最美乡村旅游路线，策划打造“嗨！别YOUNG乡村”“红色天涯，忆峥嵘岁月”“我们的浪漫天涯”“天涯传统文化探秘之旅”“看见天涯之《如鲸向海，与自然共生之行》”旅游线路；探索发展特色乡村旅游业态，逐步打造出村庄精致、节点出彩、业态繁荣、游客不断的美丽风景线……

水蛟村返乡青年浦文星将自家庭院打造成咖啡馆。人民网记者 牛良玉摄

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